입주청소 비용은 평수, 주거 형태, 오염 상태, 작업 범위에 따라 달라진다. 이 글에서는 입주청소 비용이 어떻게 계산되는지, 평수별 비용 기준, 추가 비용이 발생하는 조건, 업체 견적을 비교할 때 반드시 확인해야 할 항목까지 한 번에 이해할 수 있도록 정리한다. 이사청소를 처음 이용하는 경우에도 이 글 하나로 비용 구조를 명확히 파악할 수 있다.
입주청소 비용의 기본 구조
비용이 결정되는 핵심 요소
- 평수: 공급면적 또는 전용면적 기준
- 주거 형태: 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택
- 오염 상태: 신축, 준공 후 공사 잔여물, 기존 거주 흔적
- 작업 범위: 기본 청소 + 옵션 작업 여부
비용 계산 방식
이사청소 비용은 보통 평수 × 평당 단가로 계산된다. 여기에 오염 상태나 추가 작업이 있을 경우 비용이 가산되는 구조다. 동일한 평수라도 현장 조건에 따라 최종 비용은 달라질 수 있다.
입주청소 비용 평수별 기준
소형 평수(원룸·오피스텔)
소형 주거 공간은 기본 인력과 장비가 투입되므로 평수 대비 단가가 상대적으로 높게 책정되는 경우가 많다. 화장실, 주방, 창호 수가 비용에 직접적인 영향을 준다.
중형 평수(20~30평대)
가장 일반적인 입주청소 구간으로, 평수 기준 단가가 안정적으로 형성되어 있다. 방·화장실 개수, 베란다 유무가 비용 차이를 만든다.
대형 평수(40평 이상)
대형 평수는 작업 시간이 길어지고 인력 투입이 늘어나 총 비용은 높아지지만, 평당 단가는 낮아지는 경향이 있다. 구조가 복잡할수록 추가 비용 발생 가능성이 커진다.
입주청소 비용에 영향을 주는 조건
신축 vs 기존 주택
- 신축: 분진, 실리콘 잔여물, 공사 먼지 중심
- 기존 주택: 기름때, 곰팡이, 생활 오염 제거 필요
기존 주택의 경우 오염도가 높으면 추가 작업 비용이 발생할 수 있다.
오염 상태에 따른 추가 비용
- 주방 후드 기름때 심한 경우
- 욕실 물때·곰팡이 제거 작업
- 창틀·샷시 오염 누적
엘리베이터 및 주차 조건
엘리베이터 사용 불가, 주차 거리 과도 시 작업 동선이 길어져 비용이 추가될 수 있다.
입주청소 작업 범위와 포함 항목
기본 이사청소 포함 항목
- 바닥 청소 및 먼지 제거
- 주방 싱크대, 상·하부장 내부·외부
- 욕실 전체 청소(세면대, 변기, 타일)
- 창틀, 문틀, 스위치, 콘센트
추가 비용이 발생하는 작업
- 에어컨 내부 청소
- 냉장고·세탁기 내부 청소
- 곰팡이 제거, 실리콘 재시공
- 외부 유리창 청소
입주청소 추가 비용 발생 사례 정리
추가 비용이 발생하는 공통 구조
입주청소 추가 비용은 대부분 사전에 고지되지 않은 특수 작업, 현장 조건 변경, 기본 범위를 초과하는 요청에서 발생한다. 동일한 평수라도 아래 조건에 해당하면 최종 비용이 달라질 수 있다.
오염 상태로 인한 추가 비용 사례
- 주방 기름때 누적: 기존 거주 흔적이 심한 경우 탈지 작업 추가
- 욕실 곰팡이: 실리콘 내부 곰팡이 제거 시 별도 비용 발생
- 베란다 분진·시멘트 가루: 신축·리모델링 직후 현장에서 자주 발생
- 창틀 찌든 때: 기본 먼지 제거를 넘어선 스팀·약품 작업 필요 시 추가
작업 범위 초과로 발생하는 추가 비용
- 외부 유리창 청소: 고층 외창은 기본 범위에서 제외되는 경우가 많다
- 붙박이장 내부 전체 분해 청소: 구조 복잡 시 작업 시간 증가
- 팬트리·다용도실 다수: 평수 대비 공간 수가 많을 경우 비용 상승
- 천장 몰딩·조명 내부: 기본 청소 범위를 넘어가는 작업
가전·옵션 작업 추가 비용 사례
- 에어컨 내부 청소: 벽걸이·스탠드·시스템 에어컨 모두 별도 산정
- 세탁기·냉장고 내부: 분해 여부에 따라 비용 차이 발생
- 후드 필터 분해 세척: 단순 외부 청소와 다른 작업으로 추가 요금 적용
현장 조건으로 인한 추가 비용 사례
- 엘리베이터 사용 불가: 계단 이동으로 인력·시간 증가
- 주차 거리 과도: 장비 이동 동선 증가로 추가 비용 발생
- 작업 시간 초과: 야간 또는 장시간 작업 시 인건비 반영
추가 비용을 줄이기 위한 사전 체크 포인트
- 견적 요청 시 신축/기존 주택 여부를 명확히 전달한다.
- 곰팡이, 기름때, 공사 잔여물 여부를 사진으로 공유한다.
- 외창, 가전 내부 청소가 필요한지 사전에 확인한다.
- 엘리베이터 사용 가능 여부와 주차 위치를 미리 안내한다.
- 추가 비용 발생 조건을 문자나 견적서로 명시받는다.
입주청소 비용 비교 시 체크사항
견적 비교 전 반드시 확인할 항목
- 평수 기준이 공급면적인지 전용면적인지
- 기본 포함 항목과 옵션 항목 구분 여부
- 추가 비용 발생 조건 명시 여부
- 작업 인원과 예상 소요 시간
- 재청소 기준 및 A/S 정책
저가 견적 주의사항
초기 비용이 낮더라도 현장 확인 후 추가 비용이 발생하는 경우가 많다. 포함 범위가 명확한 견적을 기준으로 비교하는 것이 중요하다.
입주청소 비용 요약 및 다음 단계
핵심 요약
- 이사청소 비용은 평수와 오염 상태를 기준으로 산정된다.
- 신축과 기존 주택은 작업 난이도와 비용 구조가 다르다.
- 추가 비용은 작업 범위와 현장 조건에서 발생한다.
- 견적 비교 시 포함 항목과 추가 조건 확인이 핵심이다.